¿Qué es Oferta de Bienes?

Son casas o apartamentos que pasan a ser propiedad de los bancos en caso de que el cliente no haga los pagos de su préstamo hipotecario en un tiempo determinado.

Cosas que debes considerar antes de comprar una vivienda en Oferta de Bienes:

  • Las propiedades se venden en el mismo estado en el que el banco recibió la propiedad.

  • El banco contrata a una compañía que realiza los avalúos de las vivienda para su venta.

  • Es importante que el cliente vea la propiedad y conozca su estado antes de hacer una oferta.

  • El banco no ofrece garantía por las viviendas vendidas.

  • Las viviendas son de entrega inmediata.

Preguntas frecuentes

Cada vez que el banco tiene viviendas usadas para la venta, se publican en la sección de Oferta de Bienes de Clasificados BG en www.bgeneral.com Para recibir más información de la propiedad, los clientes deben completar el formulario disponible en cada propiedad ofertada para luego ser contactados por el banco.

El banco te contactará en un periodo no mayor a 2 días hábiles luego de haber recibido tu solicitud para definir varios puntos:

  • ¿Deseas hacer la compra de la propiedad al contado o a crédito?
  • En caso de necesitar un préstamo hipotecario en el banco, se te dirá todos los documentos que debes presentar y en dónde.
  • Si planeas hacer la compra al contado, debes informar la procedencia de los fondos y aportar la documentación solicitada por el oficial de Oferta de Bienes.

Importante: Para asegurar la reserva de la propiedad, ya sea que vayas hacer la compra con un préstamo o al contado, debes pagar la totalidad del abono por débito a una cuenta existente en Banco General, por cheque de gerencia o cheque certificado. El abono a la propiedad varía según las políticas de crédito del banco e inician en un 2% del valor de la propiedad.

Sí, pero debes tener en cuenta que los precios listados en Clasificados BG para viviendas usadas, son precios respaldados por un avalúo. Si el banco recibe una oferta por un valor mayor al que tu ofertaste, puede que pierdas la oportunidad de obtener la propiedad.

Una vez el cliente haya visitado la vivienda que le interesa, y haya enviado su oferta sobre el precio de venta, el banco le podrá estar confirmando en un periodo de 24 a 48 horas.

No necesariamente, pero al hacerlo con Banco General obtienes beneficios en las condiciones de aprobación que no aplican con otro banco y el trámite se concreta en un menor tiempo.

Condiciones especiales con Banco General:

  • Abonos más bajos desde 2% vs. 10% en otros bancos como casa de segunda.
  • Tasas especiales.
  • No cobramos comisión de manejo ni comisión de cierre.
  • No tenemos gastos legales (solo a terceros, registro público y notaría).
  • Disponibilidad de propiedades que mantienen Ley Preferencial vigente, y cuyo beneficio se mantiene por el tiempo correspondiente.

El listado completo puedes encontrarlo aquí.

No, ya que el precio de venta de la propiedad usada está basado en un avalúo.

Se publican a medida que estén listas para la venta y permanecen publicadas hasta que se vendan.

Debes llenar el formulario que está en la propiedad que te gustó en la sección Oferta de Bienes de Clasificados BG y agendar una cita para visitar la vivienda con la oficial que te contacte del departamento de bienes de Banco General.

Aprovecha la oportunidad de vivir como siempre soñaste, al mejor precio.

En el catálogo de Clasificados BG encontrarás una variedad de propiedades, nuevas o usadas, que puedes buscar según tipo de propiedad, rango de precio o ubicación.